Emplacement rare, bien d'exception et rentabilité assurée.
Saint-Palais-sur-Mer,
Ville balnéaire appréciée et recherchée aussi bien pour les vacances que pour les courts séjours toute l’année.
Le charme et le caractère de Saint-Palais-sur-Mer sont très vite perçus par tous ceux qui y séjournent et qui ne manquent pas d’y revenir.
Devenez propriétaire d'un bien d'exception sur le secteur.
Maison individuelle sur 2 niveaux entièrement rénovée de 175 m² (maison + appartement)avec une grande piscine couverte chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 1700 m2 arborée et vue sur la forêt dans un quartier calme à seulement 15 minutes à pied de la plage.
COMMENT ?
Investissez 336 550 € FAI lors de la signature chez le notaire puis placez 714€ mensuellement.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Poitou-Charentes
Emplacement rare, bien d'exception et rentabilité assurée.
Saint-Palais-sur-Mer,
Ville balnéaire appréciée et recherchée aussi bien pour les vacances que pour les courts séjours toute l’année.
Le charme et le caractère de Saint-Palais-sur-Mer sont très vite perçus par tous ceux qui y séjournent et qui ne manquent pas d’y revenir.
Devenez propriétaire d'un bien d'exception sur le secteur.
Maison individuelle sur 2 niveaux entièrement rénovée de 175 m² (maison + appartement)avec une grande piscine couverte chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 1700 m2 arborée et vue sur la forêt dans un quartier calme à seulement 15 minutes à pied de la plage.
COMMENT ?
Investissez 336 550 € FAI lors de la signature chez le notaire puis placez 714€ mensuellement.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Le plaisir de pouvoir tout faire à pied et en vélo avec ses commerces, ses plages et un secteur privilégié avec sa forêt et son parc de loisir au bord du lac.
Ce bien entièrement clos sur une parcelle arborée de 1763m2, avec piscine de 10mx5m équipée d'un dôme chauffant et barbecue d’extérieur vous promet de profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison individuelle sur 2 niveaux entièrement rénovés de 175 m².
Au premier elle dispose d’une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres,salle d’eau et WC séparé.
Au rez de chaussée un séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Chauffage PAC air et eau, forage qui alimente WC et lave-linge, osmoseur et panneaux photovoltaïques.
Le tout est parfaitement suivi.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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